1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+59.8%
福岡市西区
40.0万円/㎡
前年比+11.6%
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サンシティ西陵
福岡県福岡市西区野方七丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 橋本駅 徒歩25分
1994年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
1,988万円
29.0万円/㎡
1,094
1,690
2,286
2,882
AI査定結果
推定相場価格
1,988万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,690万円〜2,286万円
24.7万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月15日
サンシティ西陵
1,780万円（26.0万円/㎡）/ 3階 / 68.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 1,780万円 | 26.0万円 | 3階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 1,880万円 | 27.4万円 | 3階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | サンシティ西陵 福岡市西区野方七丁目 | 橋本駅25分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/05 | グラン・ドムール周船寺 福岡市西区大字千里 | 周船寺駅14分 | 1,790万円 | 26.3万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/18 | シティライフ周船寺マリンビュー 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズマンション周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 2,180万円 | 27.0万円 | 80.89㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/28 | じゅうグランドモアレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/30 | JGMレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/30 | ストリームライン周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅14分 | 1,200万円 | 21.2万円 | 56.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1997年 | 84戸 | RC |
| 2023/07/05 | サーパス周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅10分 | 2,100万円 | 27.0万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/25 | クローバーマンション周船寺壱番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/09 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 1,700万円 | 23.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/10 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/07 | スカイハイツ今宿 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅9分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 今宿パーク・マンション 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅9分 | 2,000万円 | 28.5万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.8%上昇、福岡市西区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は福岡市西区の平均と比較して35%割安です。
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福岡県福岡市西区大字千里
JR筑肥線 / 周船寺駅 徒歩 14分
1990年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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福岡県福岡市西区今宿二丁目
JR筑肥線 / 今宿駅 徒歩 9分
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